Resort Palazzo di Varignana

Il complesso si trova in una zona collinare in località Varignana, nel comune di Castel San Pietro Terme. L’intervento ha previsto la realizzazione di un centro ad uso ricettivo, corredato da aree benessere/wellness, congressuali e di ristorazione. Gli edifici esistenti sono stati oggetto di completa ristrutturazione e consolidamento (Villa Bentivoglio), ed alcuni di questi sono stati interessati da ampliamenti (edifici denominati “Ex Fienile” e “Il Poggio”). Le nuove costruzioni si sono affiancate agli edifici esistenti per completare i servizi del Complesso. Il sito rientra in zona sismica di classe II, pertanto sia le ristrutturazioni sia le nuove costruzioni sono state progettate e realizzate per soddisfare le normative antisismiche. Villa Bentivoglio è il fabbricato di maggiore dimensione e pregio: posta sul culmine di un’altura, è di forma rettangolare con sviluppo est-ovest ed è contenuta da quattro torri quadrate ai vertici. Il corpo centrale, cinto da piccole guardiole circolari, si eleva per due piani più un sottotetto al di sopra delle ali laterali, che si compongono solo di un piano terra. Al suo interno comprende anche due chiostrine ed una piccola chiesa con adiacente canonica. L’intervento ha previsto la ristrutturazione conservativa dell’intero fabbricato intervenendo sulle strutture di fondazione con i consolidamenti necessari dal punto di vista sismico, rinforzando le murature col ripristino della tessitura muraria in corrispondenza delle lesioni maggiormente significative e con rinforzi eseguiti utilizzando fibre di carbonio e resina, inserendo catene e tiranti metallici, consolidando i solai e prevedendo il rifacimento della copertura lignea.